définition de propriété

Il est connu sous le terme propriété à tout bien immobilier neuf mais prêt à l'emploi ou qui a déjà une utilisation à long terme et il peut s'agir indistinctement d'un appartement ou d'une maison, alors qu'en droit, le terme propriété a un sens approximatif à cela, mais bien sûr, avec un caractère plus large que ce que sera le bien lui-même, légal et lié à la loi.

Puis pour le droit, la propriété c'est lui Pouvoir direct immédiat sur un objet ou un bien que le propriétaire de ce bien ou objet détiendra et ce qui lui permettra d'en disposer librement, évidemment et toujours dans un cadre légal. L'objet du droit de propriété est constitué de tous les biens qui peuvent être appropriés, mais pour cela le bien doit remplir trois conditions sine qua non: qu'il soit utile, qu'il existe en quantité limitée et qu'il puisse être occupé.

Le droit de propriété est envisagé non seulement dans chaque constitution nationale particulière de chaque pays, mais également dans les conventions, pactes et traités internationaux tels que la Déclaration universelle des droits de l'homme, promulguée en 1948 au sein de l'ONU.

Ce droit d'être propriétaire d'une telle chose permet que, dans le cas où d'autres l'attaquent ou l'endommagent, nous pouvons réclamer ou dénoncer devant les tribunaux ceux qui violent notre droit sur cet actif particulier. Prenons, par exemple, la situation où nous avons une moto, et quand nous la laissons dans un parking pendant que nous faisons nos courses ou attendons chez le médecin, quelqu'un nous la vole. Ou dans un autre cas, si nous avons une maison que nous finissons de construire, et que nous découvrons soudainement qu'une personne a usurpé les installations qui nous correspondent en tant que propriétaires.

Dans presque toutes les lois, le droit de propriété, pris et inspiré par le droit romain, suppose trois facultés: usage ou ius utendi, jouissance ou ius fruendi et disposition ius abutendi.

Le premier fait référence au droit que le propriétaire d'un bien devra utiliser, mais attention, tant que cette utilisation ne cause aucun dommage, ni ne cause aucun dommage à autrui, par exemple, la personne qui acquiert un propriété pour lui donner un usage de salle de danse commerciale, par exemple, vous devez respecter certaines règles de base de la coexistence, sinon vos voisins pourraient agir légalement contre vous et le propriétaire perdrait le droit d'utiliser la propriété.

D'autre part, le ius fruendi est le droit de jouir du bien, cela signifie qu'avec ou sans sa présence, tout ce que produit le bien appartiendra et pourra en disposer, alors que ceux-ci peuvent être naturels ou civils, par exemple, J'ai un chien et je lui fais avoir un bébé, puis, ceux-ci, au moment où ils sont nés, ils m'appartiendront, c'est un fruit naturel et le civil est par exemple quand je quitte un appartement et le mets en place pour le loyer, l'argent qui me paiera la personne qui le loue est un fruit civil.

Et enfin, le ius abutendi est ce qui nous permet de disposer de la chose, cela implique votre droit de la détruire, de la modifier et même de la donner à un autre.

Bien entendu, au-delà de notre droit de propriété sur des biens matériels dont nous sommes qualifiés de «propriétaires», nous pouvons parfois en perdre une partie ou la totalité lorsque nous ne nous conformons pas à certaines obligations contractées pour nous devant des organisations, entreprises ou institutions. Par exemple, un cas très courant est qu'une entité financière telle qu'une banque saisit une partie de nos propriétés, en retire la propriété afin de régler une dette que nous avons contractée avec l'entité et que, intentionnellement ou non, nous n'ont pas rempli en temps opportun les paiements convenus avec cette banque. Nos biens constituent notre patrimoine ou notre capital, et c'est ce qui entre en jeu lorsque nous contractons des dettes (dans le cas des prêts par exemple) ou des obligations (dans le cas des locations immobilières).